انواع پنجره دو جداره

به نقل کارشناسان ما در حوزه پنجره دو جداره، با رشد دانش بشری در امر ساختمان سازی، افزایش جمعیت کره ی زمین و تغییرات آب و هوایی، استفاده از سیستمهای جدید در صنعت ساختمان سازی ضروری و غیر قابل انکار است. یکی از این تغییرات شگرف در صنعت ساختمان سازی، در حوزه ی درب و پنجره رخ داده است. ما در سال‌های اخیر شاهد تحولات بسیار عظیمی در حوزه  پنجره دو جداره نسبت به سنوات گذشته بوده ایم. امروزه انواع پنجره دوجداره در شکل، اندازه و جنس‌های مختلف در بازار موجود می‌باشد.معمولاً انواع پنجره‌ دوجداره با در نظر گرفتن مدل بازشو و جنس پروفیل مصرفی در ساخت آن ها، دسته‌بندی می‌شوند. تقسیم بندی پنجره دو جداره بر اساس مدل بازشو عبارتند از:

• پنجره دوجداره تک حالته
• پنجره دوجداره دو حالته
• پنجره دوجداره لولایی
• پنجره دوجداره کلنگی
• پنجره دوجداره آکاردئونی
• پنجره دوجداره سایبانی
• پنجره دوجداره خلیجی
• پنجره دوجداره فرانسوی
• پنجره دوجداره فولکس واگنی
• پنجره دوجداره کشویی
• پنجره دوجداره دایره‌ای

پنجره دوجداره ثابت

اولین و پایه ترین مورد از انواع پنجره دوجداره مدل ثابت می باشد. این مدل یکی از کم خرج ترین و ساده و پرکاربردترین مدل پنجره ، پنجره دو جداره آلومینیومی ثابت می باشد. این پنجره تنها به خاطر کم هزینه و سادگی نیست که بسیار پرکاربرد است بلکه به خاطره ثابت بودن این مدل پنجره از همه انواع دیگر پنجره دو جداره بازدهی بالاتر و بهتری دارد.این مدل پنجره نیاز به هیچ مکانیزمی برای باز و بسته شدن ندارد و به همین دلیل به خوبی از پس عملیات عایق بندی صوتی ، حرارتی و گرد و غبار بر می آید. نمونه مکان هایی که می توان از این پنجره استفاده کرد برای پنجره سرویس بهداشتی، قسمت پاگردهای بین پله ها، مراکز تجاری و ساختمان های بلند و بخش نور گیر ساختمان ها و حتی گلخانه ها می باشد.

پنجره دو جداره تک حالته

پنجره‌های دوجداره تک حالته تنها از یک جهت و به صورت لولایی باز و بسته می‌شوند و به همین دلیل است که آن‌ها را با این نام می‌شناسند. این نوع پنجره می توانند به روشهای مختلفی باز شوند ، به عنوان مثال با لولا پایین یک طرف ، لولا در امتداد قسمت بالا ، پنجره هایی که به داخل ملک باز می شوند یا به بیرون باز می شوند ،نوع آن بستگی به انتخاب شما دارد.پنجره دوجداره به گونه ای طراحی شده اند تا نور طبیعی را تا حد امکان به داخل بیندازند. اتاق های تاریک به سرعت با سبک مناسب پنجره upvc روشن می شوند و در نتیجه این مدل در اندازه بزرگتر مفید است. این نوع از پنجره پرکاربردترین است و در 80 درصد از این مدل از انواع پنجره دوجداره استفاده می‌شود.

پنجره دوجداره دوحالته

در این مدل از انواع پنجره دوجداره، پنجره هم از یک سو به حالت لولایی باز و بسته می شود و هم با حرکت دستگیره به طرف بالا، همچون پنجره ی قطار با زاویه ی 25 درجه پنجره به طرف بالا باز می گردد. علاوه بر زیبایی منحصر به فرد پنجره های دوجداره دو حالته، شما با انتخاب این پنجره های خاص از کیفیت و امکانات بالای آن ها نیز بهره مند خواهید شد. به طور مثال می توان اظهار کرد که امنیت این نوع پنجره های دوجداره فوق العاده بالا می باشد؛ چرا که در ساخت آن ها از یراق‌آلات بسیار مقاوم و پیشرفته‌ای استفاده شده است.

پنجره دوجداره کشویی

پنجره‌های کشویی یکی دیگر از انواع پنجره دوجداره هستند که به صورت ریلی باز و بسته می‌شوند. این پنجره می‌تواند چپ بازشو یا راست بازشو باشد. در این حالت، پنجره نسبت به پنجره‌های لولایی عایق کمتری دارد. پنجره‌های کشویی با توجه به نوع بازشو آن‌ها، در هنگام باز شدن هیچ فضایی را اشغال نمی‌کنند و به همین دلیل است که به یکی از محبوب ترین پنجره‌های دوجداره تبدیل شده است. اما این پنجره‌ها معایبی نیز دارند. در واقع این پنجره‌ها عایق خوبی به شمار نمی‌روند.

پنجره دو جداره فرانسوی

این مدل پنجره به صورت دو لنگه‌ که به شکل مختلف باز می‌شود و از دو طرف باز می‌شوند. میان این دو لنگه هیچ ستون یا چیز اضافی وجود ندارد و فضای میان آن کاملاً خالی است. البته این به معنای عایق نبودن این مدل پنجره نیست. این پنجره را به نوعی طراحی کرده‌اند که هم زیبایی منحصر به فردی دارا باشد و هم از کیفیتی بسیار بالا برخوردار است از پر طرفدارترین انواع پنجره دوجداره میباشداز دیگر ویژگی‌های پنجره دو لنگه بازشو فرانسوی می‌توان به قابلیت نصب انواع مدل‌های تک‌ حالته و دو حالته بر روی آن‌ها اشاره کرد. شما می‌توانید این پنجره‌ها را بر روی محورهای عمودی یا افقی باز کنید که هر کدام زیبایی خاص خودش را دارد.

پنجره دو جداره خلیجی

این نوع از انواع پنجره دوجداره عمدتا در پذیرایی ها استفاده می شود و علاوه بر زیبایی خاص و منحصر به فردی که به دکوراسیون خانه می بخشد، باعث می شود که فضای داخلی خانه بزرگ‌ تر هم به نظر آید. پنجره دوجداره خلیجی در واقع ترکیبی از پنجره‌های ثابت و بازشو می باشد. استفاده از این پنجره‌ها در کنار هم یک حالت قوسی چندضلعی ایجاد می‌ کند که فق العاده زیباست.

پنجره دو جداره مدل آکاردئونی

این مدل بیشتر در پنجره‌های بسیار عریض به کار گرفته می‌شود. زمانی که عرض پنجره شما از سه متر به بالا تجاوز می‌کند، از پنجره آکاردئونی استفاده می‌شود. زیبایی این پنجره‌ها بسیار بالا است و می‌تواند به بالکن خانه شما جلوه‌ی منحصربه ‌فردی بدهد. شما می توانید از این مدل برای سالن های خود که فضای عریض و پهنی دارند استفاده کنید. چون یکی از خصوصیات بارز این پنجره ها در بین انواع پنجره دوجداره ، همین کاربرد برای فضاهای بزرگ است.

پنجره دو جداره کلنگی

مدل پنجره دوجداره کلنگی از انواع پنجره های یک جهت باز شو به حساب می‌آیند که بنا بر تصمیم شما در طراحی و خرید می‌توان جهت آن را نیز تغییر داد. کاربرد این پنجره‌ها بیشتر برای حمام، سرویس بهداشتی، نورگیر و راه پله است.

پنجره های دو جداره کمانی

این مدل پنجره های دوجداره از نوع خلیجی هم جلوه‌ی بهتر و زیباتری به منزل شما می‌بخشند. در حقیقت این پنجره های دوجداره یکی از جدید‌ترین انواع پنجره دوجداره روز دنیا محسوب می شوند. این پنجره ها از افق دارای قوس هستند و برخلاف پنجره دوجداره ی خلیجی که حالت دایره ای آن با ایجاد زاویه‌های مختلف، ایجاد می شد، پنجره‌های کمانی خود این قوس را دارا می باشند. از این پنجره‌ها می‌توان به شکل تکی و یا ترکیبی استفاده کرد. کاربرد این نوع پنجره دوجداره هم نظیر پنجره دوجداره خلیجی در ایجاد یک فضای بسی بزرگتر و چشم نواز می باشد.منبع:https://asemanwindow.com/

انقلاب پلاسینگ در صنعت موشن گرافیک | نوآوری‌هایی که جهان را تغییر داد

گزارشی تحت عنوان «تحول در صنعت موشن گرافیک: پیشتازی پلاسینگ در نوآوری و خلاقیت» به تازگی در سایت گرافیک دینگ(graphicding.com) منتشر شده است که به بررسی پیشرفت‌های چشمگیر آژانس دیجیتال مارکتینگ پلاسینگ(plusing.ir) پرداخته است. این نشست خبری، که با حضور گسترده‌ی خبرنگاران معتبر داخلی و بین‌المللی برگزار شد، نوآوری‌های مهم پلاسینگ در حوزه موشن گرافیک را معرفی کرده است که نه تنها صنعت داخلی بلکه بازارهای جهانی را نیز متحول ساخته است.

مقاله خبری منتشر شده، به عنوان منبع معتبری در زمینه تولید محتوای موشن گرافیک در رسانه‌های داخلی و بین‌المللی شناخته شده و با دقت فراوان تهیه و تنظیم شده است. پلاسینگ، با استفاده از فناوری‌های پیشرفته و خلاقیت‌های بصری، توانسته است توجه بسیاری از برندهای بزرگ را به خود جذب کند. این رویداد خبری فرصتی برجسته بود برای نمایش توانمندی‌ها و دستاوردهای پلاسینگ و ارائه بینش عمیق‌تری به تأثیرگذاری آن‌ها در بازار جهانی.

در دورانی که صنعت تبلیغات دیجیتالی شاهد پیشرفت‌های سریع و دائمی است، پلاسینگ به عنوان پیشرو در عرصه موشن گرافیک، مرزهای نوآوری را گسترده‌تر کرده و استانداردهای جدیدی را در این صنعت تعریف کرده است. این شرکت ایرانی، با نوآوری‌های مستمر و تأثیرگذار خود، نه تنها در داخل کشور بلکه در عرصه بین‌المللی نیز موفق به جلب توجه گسترده شده است. پلاسینگ، با ارائه بیش از ?? نمونه متنوع و جذاب از موشن گرافیک، داستان‌های بصری ماندگار و تأثیرگذاری را خلق کرده که مخاطبان را در سراسر جهان به خود معطوف داشته است.

پلاسینگ؛ مهارت، نوآوری و رهبری در صنعت موشن گرافیک

با توجه به رشد سریع تکنولوژی و تغییرات دائمی در نیازهای بازار، پلاسینگ همچنان در تلاش است تا با نوآوری‌های جدید، خود را در صدر شرکت‌های پیشرو در این صنعت حفظ کند. آینده‌ی این شرکت با توجه به سرمایه‌گذاری‌های گسترده در فناوری و توسعه‌ی تیم‌های خلاق به نظر روشن و امیدبخش می‌آید.

این گزارش تنها نمونه‌ای از توانمندی‌ها و دستاوردهای پلاسینگ در عرصه جهانی است. با بررسی عمیق‌تر این شرکت، مشخص می‌شود که چرا پلاسینگ به عنوان یک نماد برجسته در صنعت موشن گرافیک شناخته شده است. امید است که این گزارش بتواند درک بهتری از تأثیرات و دستاوردهای پلاسینگ به شما ارائه دهد و نشان دهد که چگونه این شرکت توانسته است مرزهای این هنر را جابجا کند.

چرا این آژانس به عنوان یک رهبر جهانی در صنعت دیجیتال شناخته می‌شود؟

آژانس دیجیتال مارکتینگ پلاسینگ از زمان تأسیس خود همواره به دنبال نوآوری و پیشرفت فناوری بوده است. همکاری‌های موفق با برندهای بزرگ داخلی و خارجی، این شرکت را به یکی از مهمترین بازیگران بازار داخلی تبدیل کرده و در عین حال در سطح جهانی به عنوان یک رهبر معتبر شناخته شده است.

با به‌کارگیری تکنولوژی‌های نوین و بهره‌گیری از خلاقیت‌های بی‌پایان، پلاسینگ به شهرتی بین‌المللی دست یافته است که نام آن به عنوان یکی از بهترین شرکت‌های موشن گرافیک در سطح جهان شناخته می‌شود. این شرکت با همکاری برندهای بزرگ داخلی و خارجی نه تنها نیازهای بازار داخلی را برآورده می‌کند، بلکه با حضور فعال در بازارهای جهانی نیز موفقیت‌های چشمگیری را کسب کرده است.

چشم‌انداز پلاسینگ در عرصه جهانی | آینده‌ی درخشان موشن گرافیک ایران

در میان رقابت شدید و تغییرات پیوسته در صنعت موشن گرافیک، پلاسینگ به دنبال حفظ جایگاه خود به عنوان یکی از پیشروهای این صنعت است. با سرمایه‌گذاری‌های گسترده در فناوری و توسعه‌ی تیم‌های خلاق، آینده‌ی این شرکت به نظر روشن و امیدبخش می‌آید.

حضور پلاسینگ در نمایشگاه‌ها و فستیوال‌های مختلف جهانی نه تنها به شرکت این اجازه را می‌دهد که استانداردهای جدیدی را در صنعت موشن گرافیک ایجاد کند، بلکه با ارائه کارهای برجسته، توجه بین‌المللی بیشتری را به خود جلب کند.

پلاسینگ با تلاش مداوم و تکنولوژی‌های روز، توانسته است خود را به عنوان یکی از قدرت‌های برتر در صنعت موشن گرافیک مطرح کند و استانداردهای جدیدی را در این حوزه به ارمغان آورد. امید است که با ادامه این روند، پلاسینگ بتواند نقش بیشتری در تعریف معیارهای جهانی این صنعت ایفا کرده و نام ایران را به عنوان یکی از قدرت‌های برتر در این زمینه به ارمغان بیاورد.

پارتیشن دوجداره مناطق پزشکی و مناطق بهداشتی و درمانی

مقدمه:

پارتیشن دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی، یک سازه ساختمانی است که برای تقسیم فضاهای مختلف در مراکز درمانی و پزشکی استفاده می‌شود. این پارتیشن‌ها از دو لایه ورقه ساخته می‌شوند که توسط یک لایه عایق میانی به هم متصل شده‌اند.

پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی، مزایای زیادی دارند. آنها می‌توانند به بهبود عایق‌بندی صوتی و حرارتی محیط کمک کنند، حریم خصوصی را افزایش دهند و ایمنی و امنیت را بهبود بخشند.

در این مقاله، به بررسی مزایای پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی می‌پردازیم. همچنین، به معرفی انواع مختلف این پارتیشن‌ها و نکات مهم در انتخاب و خرید آنها می‌پردازیم.

مزایا پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی

پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی، مزایای زیادی دارند که عبارتند از:

 بهبود عایق‌بندی صوتی: پارتیشن‌های دوجداره می‌توانند به بهبود عایق‌بندی صوتی محیط کمک کنند. این امر می‌تواند به کاهش سر و صدای مزاحم و ایجاد فضایی آرام‌تر و راحت‌تر کمک کند.

 بهبود عایق‌بندی حرارتی: پارتیشن‌های دوجداره می‌توانند به بهبود عایق‌بندی حرارتی محیط کمک کنند. این امر می‌تواند به کاهش هزینه‌های انرژی و ایجاد فضایی گرم‌تر یا خنک‌تر در فصول مختلف سال کمک کند.

 افزایش حریم خصوصی: پارتیشن‌های دوجداره می‌توانند به افزایش حریم خصوصی محیط کمک کنند. این امر می‌تواند به حفظ آرامش و امنیت بیماران و کارکنان کمک کند.

 بهبود ایمنی و امنیت: پارتیشن‌های دوجداره می‌توانند به بهبود ایمنی و امنیت محیط کمک کنند. این امر می‌تواند به جلوگیری از انتشار آتش‌سوزی و سایر خطرات کمک کند.

انواع پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی

پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی، در انواع مختلفی تولید می‌شوند که عبارتند از:

 پارتیشن‌های دوجداره شیشه‌ای: این پارتیشن‌ها از دو لایه شیشه و یک لایه عایق میانی ساخته می‌شوند. آنها می‌توانند به ایجاد فضایی روشن و دلباز کمک کنند.

 پارتیشن‌های دوجداره چوبی: این پارتیشن‌ها از دو لایه چوب و یک لایه عایق میانی ساخته می‌شوند. آنها می‌توانند به ایجاد فضایی گرم و صمیمی کمک کنند.

 پارتیشن‌های دوجداره فلزی: این پارتیشن‌ها از دو لایه فلز و یک لایه عایق میانی ساخته می‌شوند. آنها می‌توانند به ایجاد فضایی مقاوم و بادوام کمک کنند.

نکات مهم در انتخاب و خرید پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی

در هنگام انتخاب و خرید پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی، باید به نکات زیر توجه کرد:

 نیازهای محیط: باید مشخص شود که پارتیشن برای چه محیطی مورد نیاز است. به عنوان مثال، اگر پارتیشن برای اتاق عمل مورد نیاز است، باید از مواد مقاوم و ضدعفونی‌کننده استفاده شود.

 بودجه: قیمت پارتیشن‌های دوجداره با توجه به نوع مواد و مصالح به کار رفته در آنها متفاوت است. بنابراین، باید با توجه به بودجه خود، پارتیشن مناسب را انتخاب کنید.

 طراحی: پارتیشن باید با طراحی کلی محیط هماهنگ باشد. بنابراین، باید به رنگ، طرح و ابعاد پارتیشن توجه کنید.

نتیجه‌گیری

پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی، یک سازه ساختمانی ضروری در مراکز درمانی و پزشکی هستند. این پارتیشن‌ها می‌توانند به بهبود عایق‌بندی صوتی و حرارتی محیط، افزایش حریم خصوصی و بهبود ایمنی و امنیت کمک کنند.

در هنگام انتخاب و خرید پارتیشن‌های دوجداره مناطق پزشکی و بهداشتی و درمانی، باید به نکات مهمی توجه کرد تا پارتیشن مناسب با نیازهای محیط و بودجه خود را انتخاب کنید.

سلام به همه رفقای کنکوری

اول از همه به شما دوستان خوبم خداقوت میگم که با وجود تمام سختی هایی که داشتین ، تا این مرحله از زندگیتون پیش اومدین و الان قطار زندگیتون رسیده به یکی از حساس ترین مسیرهاش ، مسیری پرچالش که خیلی فراز و فرود داره و با کلی شکست و پیروزی همراه هست

شاید با خودتون بگین خوب من تا الان هم کلی سختی کشیدم و برای نمرات مدرسه و رقابت با دوستام و امتحاناتم استرس های زیادی تحمل کردم و این هم یکی مثل بقیه سالها ، چه فرقی داره؟!

ولی عزیزانم مسیر کنکور فقط نمرات مدرسه و حضور در کلاس های مدرسه نیست و بخوام مثال بزنم میشه مثل یه ماجرایی که همه ما تجربه اش داریم و کلی هم باهاش خاطره داریم و از شنیدنش ذوق کردیم

اون روزی که به خاطر یه جشن تو مدرسه ،همه کلاسا تعطیل میشه ،امتحانا لغو میشه ولی ایا طراح کنکور هم اون مبحث رو از ازمون شما حذف میکنه ؟! بقیه رقبا هم اون مبحث رو نمیخونن؟ حواستون باشه رقبای شما فقط ?? نفر کلاستون نیستن و با تمام کنکوری های کشور دارین رقابت میکنین

??سال مدرسه رفتین برای اینده ای که امسال قراره رقم بزنین ،حالا بنظرتون امسال رو هم باید مثل سالهای قبل گذروند؟!??

چشماتون ببندین و فکر کنین که در یک سالن تاریکی هستین و بهتون گفتن که در این سالن قلمو و تابلو و رنگ هست و باید بگردین و در بازه چند ساعته پیدا کنین. چه حسی دارین؟

نمیدونین که باید از کجا شروع کنین، تایم داره میگذره و شما در حال جستجو و کشف راه های جدید هستین و حتی شاید درست لحظه ای که در چند قدمی قلمو باشین ،از اون مسیر ناامید بشین و برگردین .چون نمیدونین که کجاست و چقدر باهاش فاصله دارین و تا چند دقیقه دیگه بهش میرسین!

اره دوست خوبم ، زندگی همه ما ادما خیلی وقتا اینطوریه،نمیدونیم و فقط با چشم بسته در تاریکی مطلق داریم قدم برمیداریم!

سال کنکور هم دقیقا یکی از همین سال هاست ، درست نمیدونین که چطور باید شروع کنین و چطور مطالعه کنین، چقدر هر مبحث رو کار کنی و از بین این همه منبع و کلاس و ازمون، کدوم رو انتخاب کنی. حتی شاید تجربه این مسیر رو هم داشته باشین ولی با کلی عادت غلط و اشتباه که سالهاست مانع شدن برای رسیدن به اون چیزی که تو دلتونه.

از دید من سال کنکور ، یک سال معمولی نیست و میتونه تمام زندگیتون رو تغییر بده ، اگر کسی باشه که عادت های غلط زندگیتون رو بهتون یاداوری کنه و برای اونها برنامه بلند مدت بچینه ،قطعا میتونه سبک زندگیتون رو تغییر بده??

اگه کسی لحظه به لحظه این مسیر کنارت باشه و در این چالش ها شما رو تنها نذاره ، کلی میتونه کمکتون کنه ، کسی که تجربه موفقی از این مسیر داره و با تمام تلخی و شیرینی هاش اشنا هست و کاملا درک تون میکنه

حتما تا الان تجربه مشورت گرفتن از کسی رو داشتین که بهش اعتماد کرده باشین.اعتماد کردن به کسی که قراره کمکتون کنه و اعتماد کردن به مسیر و منابعی که دارین ،خیلی مهمه. پس حواستون جمع کنین که خدا نکرده دچار اشتباه نشین و بخواین چندماه از زندگی تون رو از دست بدین.

بنظرمن همه ادما برای ارزوهای توی دلشون ساخته شدن، وگرنه چرا باید بعد چند سال اون ارزو تبدیل بشه به یک حسرت .پس اگه خدا ارزویی توی دلتون انداخته، بدونین که بی حکمت نیست و باید حسابی تلاشتون بکنین تا بهش برسین.

اینکه درست بعد از یک شکست که انتظارش نداشتین بلند بشین و دوباره شروع کنین و خودتون رو قوی تر از بهانه هاتون بدونین ،بزرگترین کار برای رسیدن به موفقیت و رشد شخصیت تون هست.

رسیدن به قله اخر قصه ما نیست و قراره طوری سبک زندگی رو یادبگیرین که برای اینده تون هم بمونه و بتونین همیشه در اوج زندگی کنین??

برای گذر از این مسیر پر پیچ و خم کنکور من به شما استفاده از گروه مشاوره ای نوتروفیل رو پیشنهاد میکنم که هم به صورت آنلاین هم تلفنی و غیر حضوری میتونن بهتون خدمات مشاوره کنکور رو بدن.

منبع : نوتروفیل   https://notruphil.com/

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی‌ + قیمت

یکی از محبوب‌ترین و پرسودترین روش‌های مهاجرت و زندگی در قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است.  با خرید ملک در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت برای فرد متقاضی و خانواده‌ی او فراهم می‌شود.

گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، فاقد پیچیدگی‌ها و مراحل اداری سخت است، اما توصیه می‌کنیم بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه، اقدامی نکنید.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آن‌ها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.

در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم.

درباره قبرس

جزیره‌ی قبرس سومین جزیره‌ی بزرگ در حوزه‌ی دریای مدیترانه است. این سرزمین در همسایگی یونان و ترکیه قرار دارد. طی سالیان زیادی، به دلیل موقعیت قرارگیری خوبی که دارد، مورد حمله‌ی اقوام مختلف و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

پس از اینکه این کشور اعلام استقلال کرد، بین یونانیان و ترک‌های قبرس، اخلافاتی صورت گرفت و باعث جدایی دو قبرس شمالی و جنوبی از یکدیگر شد.

قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره شد. پایتخت قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان معروف است.

نیکوزیای شمالی ( لفکوشا ) در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند. مردم قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند اما برای تعیین دین سختگیر نیستند و حق انتخاب به مردم این کشور می‌دهند.

زبان رسمی در قبرس شمالی ترکی استانبولی است. به دلیل حضور توریست‌ها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور رواج دارد؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.

واحد پولی رایج در قبرس ترک ( شمالی ) لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده می‌کنند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

یک قانون کلی برای خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد و آن هم این است که اگر شخص خریدار، دارای سوء سابقه کیفری در هر کشوری باشد، اجازه‌ی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.

برای خرید ملک در قبرس شمالی، باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی بدهید. پروسه‌ی موافقت با درخواست خرید خانه در این کشور، حدود 6 ماه زمان می‌برد.

هر فرد و یا زوج، تنها می‌توانند یک خانه بخرند. این بدان معناست که اجازه‌ی خرید چند خانه باهم را ندارند. ملک خریداری شده حداکثر می‌تواند 1338 متر مربع باشد. البته استثناهایی نیز وجود دارد.

به طور مثال اگر صاحب ملک یک فرد غیر قبرسی یا ترکی باشد، محدودیتی برای اندازه‌ی ملک مورد معامله ندارید.  

یکی دریگر مواردی که تعیین می‌کند شما مجاز به خرید ملک در قبرس شمالی هستید یا خیر، انجام آزمایشات مورد تایید این کشور و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی است.

مدارک خرید ملک در قبرس شمالی

مدارکی که برای خرید ملک در قبرس شمالی باید ارائه کنید به شرح زیر است:

• شناسنامه‌ی تمام اعضاء خانواده
• ترجمه‌ی سند ازدواج ( در صورت متاهل بودن )
• اصل پاسپورت و کپی همه‌ی صفحات
• سند ملک ( درصورت وجود ملک دیگری در قبرس شمالی به نامتان )
• اصل و کپی قراردادهای فروش ملک ( چنانچه قبلا در قبرس شمالی خانه‌ای فروخته‌اید )
• اصل و کپی قرارداهای اجاره ( چنانچه در حال حاضر در ملکی اجاره‌ای در قبرس شمالی زندگی می‌کنید )
• 6 تمبر به زبان ترکی
• برگه گواهی عدم سو پیشینه کیفری

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی ، گذراندن مراحل زیر الزامی است:

انتخاب خانه

قدم اول برای خرید خانه این است که ملاک‌های شما برای زندگی را داشته باشد. ملکی که انتخاب می‌کنید باید بتواند مطابق بودجه، سلیقه، نیازها و ... شما باشد. در این مرحله می‌توانید از مشاوران حرفه‌ای در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.

پیش پرداخت

پس از اینکه ملک را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره می‌شوید. در صورت توافق، باید بین هزار تا 2 هزار پوند از مبلغ ملک را به فروشنده به عنوان بیعانه بپردازید تا او خانه را به شخص دیگری نفروشد.

بررسی خانه

اکنون شما باید با کمک گرفتن از یک وکیل معتمد، به بررسی ملک بپردازید. در صورتی که ملک مورد انتخاب شما، وام، بدهی قرض و ... داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده می‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظیم قرارداد

چنانچه همه چیز خوب پیش برود، بین شما و فروشنده قراردادی امضا می‌شود. این قرارداد به زبان انگلیسی است و نیاز به امضا دو شاهد دارد. 

مجوز خرید

اگر شما غیر ترک قبرسی هستید، باید برای مجوز انتقال سند مالکیت اقدام نمایید.  این کار توسط انجمن شرداری قبرس شمالی انجام می‌شود. هزینه‌ی این کار بین 200 الی هزار پوند است.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجور انتقال مالکیت، شما و فروشنده مالیات انتقال را پرداخت کرده و سپس فروشنده در اداره‌ی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل می‌کند.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

بسیاری از پروژه‌های ساختمان سازی در قبرس شمالی، این امکان را فراهم کرده‌اند که شما بتوانید به صورت اقساطی ملک خود را خریداری کنید، به این منظور لازم است که حداقل یک سوم مبلغ را در هنگام عقد قرارداد بپردازید. مابقی ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، خواهید پرداخت.

قیمت ملک در قبرس شمالی در مقایسه با خانه‌هایی با همین امکانات و موقعیت‌ها در سایر نقاط دنیا، بسیار ارزان‌تر است.

قیمت خانه در شهرهای مختلف، متفاوت است به طور مثال در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.

قیمت ملک آپارتمانی در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند، و ویلا از 62 هزار پوند آغاز می‌شود. آپارتمان و پنت هاوس‌های لوکس نیز با نهایت قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

برخی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:

• امنیت بالا و پایین بودن نرخ جرم و جنایت
• امکان خرید اقساطی ملک
• خرید با پوند انگلستان
• امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خرید ملک در قبرس شمالی برای شما و اعضا خانواده‌تان
• پایین بودن نرخ بیکاری، تورم و مالیات
• امکان اخذ شهروندی قبرس شمالی
• امکان تحصیل رایگان فرزندان
• ارزش ملک به صورت سالانه افزایش می‌یابد.

موارد فوق تعداد اندکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی است. مزایای زندگی در این سرزمین، با توجه به نوع مهاجرت و هدف هر فرد، متفاوت است.